1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
川越市
40.2万円/㎡
前年比+6.0%
パテラ川越
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 66.2㎡の場合
相場
3,429万円
51.8万円/㎡
2,357
3,072
3,787
4,502
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜3,787万円
46.4万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月26日
パテラ川越
3,480万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 66.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 3,480万円 | 52.6万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,690万円 | 55.7万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 48.9万円 | 4階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 55.7万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/12/29 | 3,790万円 | 57.3万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/12/13 | 3,680万円 | 50.2万円 | 4階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 58.6万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 48.0万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | パテラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,999万円 | 62.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | アーベイン川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 3,199万円 | 39.7万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/08 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/29 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,990万円 | 52.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,450万円 | 54.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/05 | カインドステージ川越 川越市脇田新町 | 川越駅15分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川越市では6%上昇しています。
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